thumbnail

Участок метро до Коммунарки планируется запустить в конце 2018 года

По сведениям » Интерфакс- недвижимость», участок Сокольнической ветки метро от станции » Саларьево» до Коммунарки в «Новой Москве» планируется достроить до конца следующего 2018 года. Об этом заявил руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в среду 13.09.2017 года на международном инвестиционном форуме по недвижимости  ProEstate 2017.

Идет активное строительство автотрассы Солнцево-Бутово-Видное, также активно ведутся работы по прокладке линии метро в Коммунарку», — сказал В.Жидкин. Данный участок «красной» ветки планируется достроить и запустить в конце следующего года. Участок метро до Коммунарки планируется запустить в конце 2018 года…

thumbnail

Рынок недвижимости в 2017 году. Тенденции рынка. Перспективы недвижимости. Реновация в Москве. Банки и недвижимость.

Что произошло за 2017 год? Какие тенденции рынка сохранятся? Как состояние экономики будет влиять на рынок недвижимости. Какую роль сыграет реновация? Первые дома под переселение в Бескудниково.

В течение  2017 года продолжилось падение цен на рынке недвижимости.  Оно было уже не такое стремительное, но всеми ожидаемое.  Некоторые продавцы, не выдержав гонки, сошли с дистанции и сняли свои квартиры с продажи.

Альтернативные сделки. Что происходит?

Особенно тяжело продаются квартиры с альтернативной покупкой, когда взамен имеющегося жилья, люди приобретают квартиру, а не получают на руки деньги. Таким квартирам сейчас не просто заманить к себе покупателя. Исключение могут составить – традиционно востребованные районы ЮЗАО, ЗАО, ЦАО,СЗАО и некоторые отдельные районы, в которых представлено на продажу не много хороших по характеристикам квартир, и все это при условии адекватной цены на них.  К сожалению, альтернативные сделки с участием несовершеннолетних детей разорвать нельзя.

Какие тенденции происходят при альтернативных сделках? Собственники квартир разрывают сделку на две части. Сначала продают, а потом покупают, стремясь хоть как то заинтересовать покупателя. При этом возникают нюансы прописки–выписки из продаваемой квартиры, и увеличение сроков её физического освобождения – вывоза вещей или мебели из продаваемой квартиры. Поэтому, наблюдается тенденция продажи квартиры вместе с мебелью и техникой. Рынок недвижимости в 2017 году. Тенденции рынка. Перспективы недвижимости. Реновация в Москве. Банки и недвижимость….

thumbnail

САМАЯ БОЛЬШАЯ И ВЫГОДНАЯ СКИДКА НА КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ждет вас НА ЕЖЕГОДНОЙ ВЫСТАВКЕ «НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ» с 28 сентября по 01 октября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.

Акции и скидки на квартиры в новостройках от застройщиков в августе. Получите персональную скидку при покупке квартиры в конце лета.

Перед вами  подборка акций и скидок на квартиры в новостройках от участников 37-ой специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров». В подборке – впечатляющие предложения от ведущих строительных, девелоперских компании и агентств недвижимости: ГК «МИЦ», «ДОНСТРОЙ», ФСК «Лидер», ГК «Гранель», «МонАрх», «ДСК 1», Группа ЛСР, БИГ Девелопмент.

Выставка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 28 сентября по 1 октября 2017 г. в Москве в Центральном Доме Художника выставку «Недвижимость от лидеров», где вас ждут:

·         Скидки до 20%. Выгода покупателя может составить до 800 000 рублей

·         В одном месте все новостройки, коттеджи, таунхаусы и вторичное жилье

·         Семинары для продавцов и покупателей недвижимости

·         Более 200 застройщиков, агентств недвижимости и банков САМАЯ БОЛЬШАЯ И ВЫГОДНАЯ СКИДКА НА КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ждет вас НА ЕЖЕГОДНОЙ ВЫСТАВКЕ «НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЛИДЕРОВ» с 28 сентября по 01 октября в Центральном Доме Художника на Крымском Валу….

thumbnail

Расходы по ипотеке. Оформление сделки. Дополнительные платежи. Что важно знать?

Какие дополнительные расходы по ипотеке, за исключением ежемесячных платежей, несет покупатель? Виды платежей по ипотеке. Разовые и регулярные расходы ипотечной сделки.

Чтобы оценить свои силы при покупке квартиры с использованием кредитных средств банка, нужно суммировать не только ежемесячные платежи по кредиту, но и все дополнительные расходы по такой сделке. А для начала, важно знать, какие виды платежа предлагают банки, рекламируя ипотечный кредит. Расходы по ипотеке. Оформление сделки. Дополнительные платежи. Что важно знать?…

Расходы по ипотеке. Оформление сделки. Дополнительные платежи. Что важно знать?…

thumbnail

Рассылка » Московская недвижимость с Инной Китаевой» переехала с сайта https://subscribe.ru/ ко мне на сайт в раздел «Подписка» ( http://ikitaeva.ru/podpiska/)

Я перенесла свою рассылку «Московская недвижимость с Инной Китаевой» с сайта subscribe.ru к себе на сайт в связи с большим удобством управления и распоряжения рассылкой. Вы можете подписаться на получение новых статей, касающихся недвижимости и новостей в этой области бизнеса в рубрике «Подписка» на Главной странице сайта http://ikitaeva.ru/ Рассылка » Московская недвижимость с Инной Китаевой» переехала с сайта https://subscribe.ru/ ко мне на сайт в раздел «Подписка» ( http://ikitaeva.ru/podpiska/)…

thumbnail

Закон о налоговых льготах при реновации не утвержден.

Предложения депутата Н. Гончара по вопросу налоговых преференций по программе реновации. Что будет если законопроект будет отклонен в полном объеме?

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности вынесла отрицательное заключение на законопроект о налоговых льготах Фонду содействия реновации в Москве и гражданам, которые получат новое жилье в результате сноса пятиэтажек. Проект заключения был рассмотрен комиссией в понедельник.

Законопроект о налоговых преференциях, внес в Госдуму депутат Николаем Гончар. Он включал в себя следующие положения. Закон о налоговых льготах при реновации не утвержден….

thumbnail

Оценка квартиры для ипотеки.

Вы не понимаете как оценивается квартира? Методика оценки квартиры. Документы для оценки при покупке квартиры в ипотеку. (По материалам ООО » Стандарт Оценка»)

Вы можете задать оценщику вопрос: «Почему у меня квартира с хорошим ремонт и мебелью, а Вы оценили ее дешевле, чем мы ее покупаем/продаем?» На сегодняшний день существуют различные методики в оценочной деятельности, по которым высчитывается разница между стоимостью Вашей квартиры и квартирой аналогом, если качество ремонта или отделки разное.
Отвечая на этот вопрос я, в
 первую очередь, хотел бы отметить, что оценщик всегда старается подобрать квартиры с аналогичным качеством ремонта. Если же таковых предложений нет, то он вводит корректировку на качество отделки, цель которой устранить различие между объектами оценки с разным состоянием.

Оценка квартиры для ипотеки….

Оценка квартиры для ипотеки….

thumbnail

Изменения в Сбербанке. Сбербанк партнер, личный кабинет. Ячейка в Сбербанке.

Сделки в Сбербанке. Обслуживание ипотечных клиентов, что изменилось? Сбербанк – партнер, личный кабинет. Сбербанк на  ул.Никулинской д.25.  Аренда банковской ячейки в Сбербанке.

Последние впечатления о Сбербанке. Хотела бы поделиться. Что изменилось за прошедший период? А изменилось многое. Мои клиенты, будучи зарплатными клиентами Сбербанка, решили взять у банка кредит. Я не стала настаивать на отделении рядом с моим офисом на м. Менделеевская, и очень впоследствии пожалела. Сбербанк сделал много шагов в проведении ипотечных сделок в электронном виде. Слышала даже от коллег, что если клиент не соглашается  на электронную регистрацию сделки с недвижимостью, то банк отказывает в выдаче кредита. Я не могу проверить эту информацию, но поверить в неё могу.

Изменения в Сбербанке. Сбербанк партнер, личный кабинет. Ячейка в Сбербанке….

thumbnail

Новые квартиры по реновации. Шоу-рум на ВДНХ.

Московский урбанистический форум пройдет с 6 по 12 июля в 75-м павильоне ВДНХ.

Мэр Москвы Сергей Собянин приготовил наглядный пример отделки новых квартир, которые будут построены по программе реновации. 75 павильон могут посетить жители Москвы, чтобы оценить отделку будущих новых квартир. В общем и целом, ничего нового мы не увидели. Эта новость уже вызвала первое раздражение людей, которые остро нуждаются в жилье, но не попавших в эту программу. Вообще вся программа реновации имеет множество оттенков и предчувствий. Жители Москвы боятся обвала цен на и без того падающем рынке недвижимости. И эти опасения не без основательны. Новые квартиры по реновации. Шоу-рум на ВДНХ….

thumbnail

Документы для возврата подоходного налога с покупки квартиры. Как получить налоговый вычет при покупке?

Частые вопросы о возврате подоходного налога. Кто может получить вычет на покупку? Ограничения вычета на покупку. 

Кто не может получить возврат подоходного налога?

 Мне часто пишут вопросы о том, кто может получить возврат п/х налога? В основном это люди, которым нужны деньги и они ищут дополнительные источники их получения. Они что-то слышали о возврате налога от государства. Многие из них заплатили очень много налогов, но на данный момент не работают. Пишут пенсионеры, инвалиды, молодые мамы, сидящие с детьми, индивидуальные предприниматели (ИП), граждане получающие зарплату в конверте,  граждане получившие вычет ранее и другие граждане.  Есть одно правило для всех, желающих получить возврат подоходного налога:

Вы должны платить подоходный налог 13% в казну государства. В противном случае, вам и возвращать нечего. Документы для возврата подоходного налога с покупки квартиры. Как получить налоговый вычет при покупке?…