Банк для сделки. Как выбрать банк? Альтернативная сделка.

Опубликовала Инна Китаева. Декабрь 8, 2017

Какой банк выбрать, чтобы провести сделку? Лучшие банки Москвы. Как сэкономить  силы и время? Куда можно не ходить и не звонить вообще. Сделка в Новый год.

Сейчас  подбирая банк для клиентов, выходящих на сделку,  у меня образовался один нюанс.  Сделка открылась в 2017 году, а завершится в 2018 году. Из-за сложной экономической ситуации в стране и непредсказуемости исчезновения банков и их санации, многие продавцы и покупатели недвижимости  хотят спокойно встретить и провести  Новый год, не боясь потерять деньги во время сделки.

 

Покупатель  квартиры просит провести сделку в банке с участием госкапитала, а именно:  Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк

У меня получился мини обзор, которым я хотела поделиться с вами, чтобы вы не теряли зря время, обзванивая все эти банки и многие другие, которые могут вам вообще не подойти для сделки.

Альтернативная сделка без ипотеки. Какие банки не проводят такие сделки?

Сбербанк,  дает ячейку под простую сделку, когда  идет чистая продажа квартиры, без одновременной покупки.  Т.о.  Сбербанк не проводит альтернативные сделки без участия кредитных средств. Хочу оговориться, что тем, кто надумает закладывать деньги в Сбербанке следует учесть, что проверка денежных средств и пересчет обойдется вам в 3 раза дороже,  чем в другом банке и составит 0.3% от суммы пересчета.

Альфабанк, Райффайзенбанк – вообще не выделяют ячейки под сделки с недвижимостью для физлиц. Причем Альфабанк  отказался от этой практики еще в августе 2017 года в единственном отделении на м. Пролетарская.

В Россельхозбанке про ячейки выяснить мне так и не удалось. В кулцентре мне так и не ответили, есть ли ячейки и в каком отделении. С депозитариями операторы не соединяют, а информацией они не владеют.  Надо ехать непосредственно в банк и спрашивать.  Есть уверенность, что этому банку сделки с физлицами вообще не интересны.

Не ипотечные сделки в  ВТБ 24. Ячейки в ВТБ 24.

Для ипотечных сделок  ВТБ 24 выделяет ячейки по адекватной стоимости, если я не ошибаюсь, около 3500 руб. Но, для не ипотечных сделок ячейки предлагают  по цене 3840руб + 6000 руб – допусловия.  Риэлторы знают, что значит допусловия.  Ячейки под альтернативные, не ипотечные сделки есть не во всех отделениях  ВТБ 24,  нужно выяснить в каком отделении на данный момент есть свободные ячейки. Мне удалось связаться с Обручевским отделением  ВТБ 24, где мне озвучили эти цифры для клиентов с пакетом привилегий. Пакет привилегий стоит отдельно. Так что получается очень дорого.

МКБ и МИБ.

Я предлагала покупателям провести сделку в МКБ – Московский Кредитный банк. Банк работает хорошо. Ячейки не дорогие, проверка и пересчет денег  0.1% от суммы. Все комфортно и быстро. Так же предлагала МИБ – Московский Индустриальный банк. Там тоже не дорогие ячейки, проверка и пересчет денег  0.15% от суммы.

Газпромбанк.

Чтобы не переживать за денежные средства, их целостность и сохранность  после новогодних праздников, мы выбрали Газпромбанк. Не простой банк, со своими нюансами. Но спокойствие и безопасность гарантированы. Ячейка стоит 3400 руб.  Наш выбор в Новый год  пал на этот банк. Пересчет и проверка денежных средств стоит 0.15% от суммы.

Желаю вам спокойного Нового года и удачных надежных сделок.

Рейтинг банков в 2017 году на banki.ru

 

comments powered by HyperComments