Рубрика ‘Ипотека’

thumbnail

Первоначальный взнос по ипотеке и безотзывный вклад. Механизм по снижению процентной ставки банка.

Весной в Госдуму может быть внесен законопроект о безотзывных вкладах, на которых граждане смогут накапливать средства для первоначального взноса по ипотеке. Об этом сообщил председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Но это предложение должно быть предварительно одобрено правительством и Банком России.

Преимущества безотзывного вклада.

Поскольку вклад безотзывный, проценты по нему, очевидно, будут выше. Поскольку банку это выгодно, соответственно, он будет давать более льготные ипотечные условия, отметил Анатолий Аксаков (на фото). «Но при этом банк обязан будет, когда накопится первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья, величины кредита, дать более льготный кредит.» Первоначальный взнос по ипотеке и безотзывный вклад. Механизм по снижению процентной ставки банка….

thumbnail

Ипотека за границей. Ипотека в России. Рефинансирование ипотечного кредита.

Ставки по ипотечному кредиту за границей и в России. Предложения банков по рефинансированию. Что делать при рефинансировании? Какие существуют ограничения?

Эксперты составили рейтинг десяти стран мира с самыми низкими ставками по ипотечным кредитам. Об этом сообщает сайт новостного канала «Вести».
Первое место в списке заняла Япония, где ставка по ипотеке составляет чуть больше 1,2%, сообщило издание. Такой маленький процент объясняется низкой инфляцией и высокой (от $5 тыс. за 1 кв. м) ценой недвижимости, пояснили специалисты.
В тройку лидеров дешевой ипотеки вошли Швейцария (1,4%) и Финляндия (1,5%), указано в статье. Низкая ставка в этих двух странах также объясняется очень высокой стоимостью жилья, пояснили «Вести». В Швейцарии популярностью пользуется пожизненная ипотека сроком на 50 или 100 лет, которая передается по наследству, уточнили специалисты.
Также в топ-10 вошли Швеция, Словакия, Германия, Чехия, Литва, Тайвань и Австрия. Помимо высокой стоимости жилья и низкой инфляции, во многих из этих стран низкие ставки по ипотеке объясняются желанием привлечь иностранных инвесторов в недвижимость, пояснили аналитики. Ипотека за границей. Ипотека в России. Рефинансирование ипотечного кредита….

thumbnail

Изменения в ипотеке. Что нас ждет в 2018 году?

Ставки по ипотеке в 2018 году. Что планирует ЦБ? Как это повлияет на выдачу кредитов?

Ужесточение политики ЦБ к ипотеке с небольшим первоначальным взносом.

Центробанк ужесточает требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. Для таких кредитов вводятся повышенные коэффициенты риска, а значит, такой кредит повлияет на норматив достаточности капитала кредитных организаций. Банкиры не исключают, что из-за поправок ЦБ им придется: 1) повысить либо минимальный взнос при оформлении кредита, либо 2) повысить процентную ставку такого займа. Это может усложнить получение таких кредитов для заемщиков. Нововведения начнут действовать уже в следующем году. Изменения в ипотеке. Что нас ждет в 2018 году?…

thumbnail

Электронная сделка в Сбербанке. Документы. Отзывы об электронной регистрации.

Полезная информация для ипотечных покупателей. Документы на оформление ЭЦП. Разрешение на обработку персональных данных. Отзывы участников электронной сделки.

Недавно прошла сделка с электронной регистрацией в Сбербанке. Сразу хочу оговориться, что другие банки, насмотревшись на Сбербанк, тоже хотят внедрить это чудо в свою практику. Не могу сказать вам, что я этому рада.

Я понимаю, что Сбербанк пытается заработать как можно больше денег. Но есть много вопросов, на которые я так и не получила ответов даже от менеджеров. Электронная сделка в Сбербанке. Документы. Отзывы об электронной регистрации….

thumbnail

Ипотечные сделки. ВТБ 24, Газпромбанк, отделения в Москве. Сбербанк, сделки.

Ипотечные сделки с недвижимостью. Недостатки банков. Преимущества банков. Где удобнее проводить ипотечную сделку? 

Все сделки, которые сейчас реализуются, проходят с использованием ипотечных средств. Конкуренция между банками растет. Есть возможность сравнить работу нескольких банков, поскольку я была непосредственным наблюдателем процесса сделки.

ВТБ 24. Ипотечный кредит. Работа банка.

Пока, по условиям проведения и слаженности работы менеджеров, лидирует ВТБ 24.
Не смотря на то, что продавец квартиры проживал в другом городе и опоздал на сделку, по причине дальности расположения места его проживания, сделка прошла быстро. Это была нотариальная сделка. Благодаря тому, что договор купли-продажи составляла команда помощников нотариуса Федорченко А.В., все прошло довольно быстро, хоть помощница (молодая особа) и делала много ошибок, но быстро их исправляла, и все время смущенно улыбалась… сделку фактически провели до  16.00. Если учесть тот факт, что продавец приехал в 13.00 и мы еще добирались со станции  м. Шаболовская, где находится отделение ВТБ 24 на Ленинском проспекте  до Чеховской к нотариусу, и вдобавок нарушили весь график закладки денег в банковскую ячейку ( из-за опоздания продавца). Можно считать сделку очень быстрой. Продавец был очень удивлен оперативности работы сотрудников ВТБ 24 и даже успел уехать вовремя на поезде обратно домой. Из всего бардака, который я сейчас наблюдаю в банках на ипотечных сделках, ВТБ 24 единственный сохранил в общем и целом традиции проведения сделки. Все достаточно организованно и четко. Ипотечные сделки. ВТБ 24, Газпромбанк, отделения в Москве. Сбербанк, сделки….

thumbnail

Расходы по ипотеке. Оформление сделки. Дополнительные платежи. Что важно знать?

Какие дополнительные расходы по ипотеке, за исключением ежемесячных платежей, несет покупатель? Виды платежей по ипотеке. Разовые и регулярные расходы ипотечной сделки.

Чтобы оценить свои силы при покупке квартиры с использованием кредитных средств банка, нужно суммировать не только ежемесячные платежи по кредиту, но и все дополнительные расходы по такой сделке. А для начала, важно знать, какие виды платежа предлагают банки, рекламируя ипотечный кредит. Расходы по ипотеке. Оформление сделки. Дополнительные платежи. Что важно знать?…

Расходы по ипотеке. Оформление сделки. Дополнительные платежи. Что важно знать?…

thumbnail

Договор долевого участия. Регистрация ДДУ. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК).

Что произошло с МОРТОН? ЖК «Столичные поляны», почему ситуацию не просто изменить? Чем отличается договор паенакопления в ЖСК от Договора долевого участия? Являются ли новостройки безопасным вложением денег?

 Недавно мне написали комментарий по ситуации  с  ЖК «Столичные поляны»: «Сейчас происходит вот что. ПИК заявил, что берет на себя все обязательства МОРТОН. А сейчас прессует пайщиков ЖК «Столчиные поляны», вымогая деньги. Пайщики ЖК «Столичные поляны» столкнулись с тем, что ПИК просто отказался строить их ЖК, полностью изменил проект и предложил пайщикам повторно купить квартиры, абсолютно иной планировки и метража по ценам на 30% выше тех, что в договоре. При этом обязательно перезаключение договора, что ведет к тому, что все ипотечники полностью теряют все деньги, уже выплаченные в качестве процентов по ипотечным кредитам. Договор долевого участия. Регистрация ДДУ. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)….

Договор долевого участия. Регистрация ДДУ. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)….

thumbnail

«Электронная сделка». Сбербанк. Онлайн регистрация через компьютер.

Сбербанк и регистрация через интернет. Последствия ипотечной сделки. Так ли все хорошо как обещают в Сбербанке? «Электронная сделка». Сбербанк. Онлайн регистрация через компьютер….

thumbnail

Электронная регистрация в Сбербанке. Электронная подпись в ипотечных сделках.

Понятие электронной подписи. Электронная регистрация в ипотечных сделках.  Ответственность Сбербанка. Так ли все гладко и безоблачно в электронной регистрации сделок? Электронная регистрация в Сбербанке. Электронная подпись в ипотечных сделках….