Рубрика ‘Полезная информация’

thumbnail

Купить новостройку в Москве недорого уже не получится. Инвестирование в недвижимость от частных лиц скоро закончится?

Смогут ли частные инвесторы вкладывать деньги в строительство домов как раньше? Что ждет рынок новостроек?

Частные инвесторы все меньше участвуют в финансировании строительства жилых объектов. Первый отток частных  лиц был в начале 2016 года, когда приняли новые поправки в закон о подоходном налоге с физических лиц. Продать жилую недвижимость без налогов стало возможно, только через 5 лет после покупки. Это нововведение вызвало отток капитала из новостроек. Многие частные инвесторы зарабатывали деньги, вкладывая их на начальном этапе строительства, и перепродавая построенную недвижимость, намного дороже инвестированных средств. Купить новостройку в Москве недорого уже не получится. Инвестирование в недвижимость от частных лиц скоро закончится?…

thumbnail

Стартовые площадки по реновации в Москве. Стартовые дома по районам.

Стартовые площадки по районамНачало сноса домов будет в основном по САО, СВАО, ЮЗАО и ЗАО округам. Остальные участники реновации попадут под снос только начиная с 2020-2021года.

Стартовые дома в Москве. Списки стартовых площадок под реновацию.

Основная масса домов, попадающих под переселение в 2017-2019 году находится в САО ( Бескудниково, Дмитровский), СВАО (Бабушкинский, Северное и Южное Медведково), ЮЗАО (Коньково, Котловка, Южное Бутово) и ЗАО ( Проспект Вернадского) округах. Другие районы Москвы начнут переселять только в 2020-2021 году, когда построят стартовые дома. Стартовые площадки по реновации в Москве. Стартовые дома по районам….

thumbnail

Рынок недвижимости в 2017 году. Тенденции рынка. Перспективы недвижимости. Реновация в Москве. Банки и недвижимость.

Что произошло за 2017 год? Какие тенденции рынка сохранятся? Как состояние экономики будет влиять на рынок недвижимости. Какую роль сыграет реновация? Первые дома под переселение в Бескудниково.

В течение  2017 года продолжилось падение цен на рынке недвижимости.  Оно было уже не такое стремительное, но всеми ожидаемое.  Некоторые продавцы, не выдержав гонки, сошли с дистанции и сняли свои квартиры с продажи.

Альтернативные сделки. Что происходит?

Особенно тяжело продаются квартиры с альтернативной покупкой, когда взамен имеющегося жилья, люди приобретают квартиру, а не получают на руки деньги. Таким квартирам сейчас не просто заманить к себе покупателя. Исключение могут составить – традиционно востребованные районы ЮЗАО, ЗАО, ЦАО,СЗАО и некоторые отдельные районы, в которых представлено на продажу не много хороших по характеристикам квартир, и все это при условии адекватной цены на них.  К сожалению, альтернативные сделки с участием несовершеннолетних детей разорвать нельзя.

Какие тенденции происходят при альтернативных сделках? Собственники квартир разрывают сделку на две части. Сначала продают, а потом покупают, стремясь хоть как то заинтересовать покупателя. При этом возникают нюансы прописки–выписки из продаваемой квартиры, и увеличение сроков её физического освобождения – вывоза вещей или мебели из продаваемой квартиры. Поэтому, наблюдается тенденция продажи квартиры вместе с мебелью и техникой. Рынок недвижимости в 2017 году. Тенденции рынка. Перспективы недвижимости. Реновация в Москве. Банки и недвижимость….

thumbnail

Соглашение о разделе имущества супругов.

Совместно нажитое имущество супругов, его раздел. Нотариальная форма. Срок раздела. Внесудебное и судебное урегулирование. Доли при разделе.  Соглашение о разделе имущества супругов….

thumbnail

Анализ рынка недвижимости 2016 год. Покупка квартиры в Москве. Цены на квартиры в Москве.

Обзор рынка недвижимости Москвы в 2016 году. Где взять информацию о квартирах? Недвижимость на АВИТО и ЦИАН, что правильнее? Цены на квартиры в 2016 году. Где купить недорогие 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в разных районах Москвы? Анализ рынка недвижимости 2016 год. Покупка квартиры в Москве. Цены на квартиры в Москве….

thumbnail

Налог при продаже квартиры. Кто платит налог? Как не платить налог с продажи квартиры? Последствия сделки.

Как правильно подготовиться к сделке по налогам. Какие основные вопросы возникают у продавцов и покупателей до сделки и после неё. Куда обращаться для получения налоговой консультации. Налог при продаже квартиры. Кто платит налог? Как не платить налог с продажи квартиры? Последствия сделки….

thumbnail

Хочу продать квартиру… Сопровождение сделки с недвижимостью. Последствия неправильной подготовки к сделке.

Понятие сопровождения сделки с  недвижимостью, нюансы и стоимость. Юридическое сопровождение сделки. Последствия неправильной подготовки к ней. Примеры.

Хочу продать квартиру… Сопровождение сделки с недвижимостью. Последствия неправильной подготовки к сделке….

thumbnail

Хочу продать квартиру. Перечень документов на квартиру и сроки их действия. Нужно ли платить налог с продажи?

Как правильно подготовиться к продаже квартиры? Какой список документов нужно собрать, сроки годности этих документов? Где это сделать? Надо ли платить налог с продажи квартиры и если да, то как подготовиться? Хочу продать квартиру. Перечень документов на квартиру и сроки их действия. Нужно ли платить налог с продажи?…