Новости от регистрационной палаты. Проверка квартир облегчится. Мои поздравления.

Опубликовала Инна Китаева. Январь 16, 2012

Дорогие мои читатели! Я глубоко извиняюсь, что так поздно поздравляю вас с прошедшими праздниками, всеми сразу. У меня была срочная работа, а потом поездки. Надеюсь вы хорошо провели время и все ваши близкие здоровы и счастливы. А если это не так, то желаю чтобы все неприятности покинули ваш дом в Новом году.
Из новостей, которые я услышала перед Новым годом, есть одна интересная.
Не знаю на сколько эта новость интересна гражданам, но риэлторам она точно пригодится. В этом году регистрационная палата обещает предоставлять ранее недоступную информацию обо всех бывших собственниках объекта недвижимости или обо всех переходах права собственности по запросу самого собственника квартиры, либо по запросу лица представляющего его интересы по доверенности. Эта информация является важной с точки зрения проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту. Ранее все эти данные регпалата не предоставляла даже собственнику квартиры.
Конечно не все смогут понять эту информацию в печатном виде и правильно её трактовать, но для этого есть риэлторы и юристы.
И вторая новость. Если у вас есть одиноко проживающий родственник и вы боитесь, что он может стать объектом мошенничества, у вас появится возможность поставить квартиру на контроль в регистрационной палате. О любых движениях по этой квартире ( конечно с предварительной заявки родственников )регистрационная палата будет сообщать родственнику, что на мой взгляд очень полезно для людей, чьи родные, проживают в другом городе и контакты с ними затруднены и не регулярны.
Вот такие изменения, на мой взгляд очень полезные, ожидают нас в Новом 2012 году.

comments powered by HyperComments

Тэги: , , , ,

Елена
2012-01-17 09:46:51
Здравствуйте Инна. Спасибо за поздравление, поздравляю и Вас и желаю успеха. Информация, конечно, интересная.
Надежда
2012-01-17 10:10:10
Здравствуйте!!! Вас тоже с Праздниками!!! Новость действительно хорошая. Только вопрос - это нововведение распространяется на все города, или только по Москве?
Юлия
2012-01-17 13:10:49
Вас тоже с праздниками! Тоже интересно, всех ли городов это коснется и когда планируются такие нововведения...
ирина
2012-01-17 21:35:02
С праздниками всех!Тоже интересно всех городов это коснется?
ирина
2012-01-17 21:35:20
С праздниками всех!Тоже интересно всех городов это каснется?
Наталья
2012-01-18 00:12:39
Спасибо Инна! Снаступившим Вас Новым годом и всего наилучшего, счастья Вам! Будем благодарны и впредь получать подобного рода информацию и консультации от Вас!
Таисья !
2012-01-18 00:32:48
Здравствуйте Инна !Поздравляю Вас тоже праздниками !Всего Вам доброго здоровья счастья удачи! Спасибо Вам за юридическую помощ
Надежда
2012-01-18 11:38:59
спасибо за теплые слова" вас тоже с праздником и всего самого доброго и светлого" Успехов"
Инна Китаева
2012-01-18 13:11:23
Спасибо всем за теплые слова и поддержку. По поводу будет ли распостраняться это только на Москву или это нововведение будет по всей России. Все что касается информации, которую даёт регистрационная палата по всей России всё обычно одинаково. Думаю, что и в этом вопросе будет единый подход. Эту новость я услышала случайно по радио, от зам. руководителя Управления Росреестра по Москве.
вера
2012-01-23 22:11:58
Спасибо за хорошую новость. С наступившим Новым годом!
ФАТИМА
2012-03-11 18:19:42
Виюне 2007 г. продала квартирк после смерти ймамы ,за 900 тыс. рублей,в собственности более 3 лет, в июле 2007 г. купила квартиру за 450 тыс. рублей, получила вычет с покупки, ч\з 3 года продала её за 800 тыс. рублей, имею ли я возможность получить налоговый вычет с продажи этой квартиры? а с продажи маминой квартиры , я ничего не получить? ведь с продажи можно не один раз воспользоваться налоговым вычетом.
Инна Китаева
2012-03-11 19:23:38
Фатима! Вы путаете возврат п/х налога с покупки (1 раз в жизни) с вычетом ( уменьшением дохода полученного за год на 1 млн. руб) на продажу квартиры.
ФАТИМА
2012-03-11 19:37:31
Инна! Извените! еще раз по подробне, декларацию с продажи квартиры я не подавала ( в налоговой сказали не надо) а теперь я хочу оформить вычет с продажи квартиры?
Галина Сергеевна
2012-03-12 17:59:10
сколько раз можно воспользоваться вычетом (необлагаемый)с продажи недвижимости до 1 мл. рублей и какой срок давности по вычетам?
Флюра Ш.
2012-03-13 18:00:29
Уважаемая Инна!объясните, после смерти мамы и брата,досталась квартира по нследству,после 3-х лет собственности,продала эту квартиру за 1 млн рублей в 2007 году, и в этом же году купила квартиру по месту жительства за 550 т. рублей.после 3-х лет собственности,в 2010 г, оформила вычет с покупки квартиры и получила его. В этом же году продала ее.Вопрос1: смогу ли я получить вычет с продажи маминой квартиры квартиры до 1 мл. рублей; Вопрос 2: смогу получить вычет до 1 мл. рублей с продажи второй квартиры и какой расчет вычета? в этом 2012 году?
Сергей В
2012-03-15 15:53:54
Инна!Приобрели жилую дачу,свидетельство о регистрации на земельный участок и на домик отдельные, в договоре к-п сумма одна 550 т руб., смогу я получить вычет с покупки и на какую сумму? другой момент, посоветуйте, хочу пристроить к домику еще комнату, войдут ли затраты на пристройку в вычет с покупки, и какие нужны документы?
Инна Китаева
2012-03-20 17:48:25
Фатима! Вычет с продажи дают при декларировании. Если вы хотите получить деньги, то их не дают при продаже.
Инна Китаева
2012-03-20 17:49:27
Галина Сергеевна!Вычетом можно воспользоваться 1 раз в год.
Инна Китаева
2012-03-20 17:50:58
Флюра Ш.! Вычет дают раз в год. Вот из этого и исходите.
Инна Китаева
2012-03-20 17:52:46
Сергей! Я не уверена, что на дачу дадут вычет, т.к. там нет прописки (не квартира и не ПМЖ)
Сергей В
2012-03-21 18:57:13
Инна! вот как раз мы оформляем разрешение на прописку, т.к. она находится в черте города и есть газ, свет, водоснабжение, в этом случае возможен вычет, после оформления?
Инна Китаева
2012-03-21 19:06:00
Сергей! Я ничего не поняла. Какая прописка в черте города? Какой вычет и оформление чего?
сергей
2012-03-29 14:07:53
Инна!а если пристроим комнату,и сделаем прописку дадут вычет? и войдут ли затраты на строительство пристройки и вычет
Инна Китаева
2012-04-04 12:01:52
Сергей! Должны дать, но лучше подойдите в налоговую по этому вопросу. Очень специфический вопрос.
владимир
2012-08-01 20:15:53
Здравствуйте Инна! Это Владимир с Кутузовского д.71, у которого Вы как то были. У меня вопрос: При покупке доли квартиры у собственника, иностранца (не зарегистрирован), получил заявление от зарегистрированного лица, гражданин РФ (не собственник) в квартире " Настоящим обязуюсь сняться с регистрационного учета с жилой площади по адресу ..... до 01 октября 2012 года". Нотариус это заявление зарегистрировал. В договоре купли-продажи указано, что собственник обязуется снять с регистрационного учета указанное лицо в течение 60 календарных дней после получения документов государственной регистрации права. Не будет ли у меня проблем после 01 октября 2012 года.
Инна Китаева
2012-08-01 20:24:02
Здравствуйте, Владимир. Проблемы могут быть вообще. Надо знать всю ситуацию в целом. Лучше позвоните мне. Поговорим.