Возвраты подоходного налога с покупки жилья. Итоги их получения.

Опубликовала Инна Китаева. Август 13, 2014

Меня настоятельно просят рассказать про возвраты подоходного налога налога с покупки недвижимости. Подвожу некоторые итоги. В 2013 году у меня появились первые ласточки, которым я и мой налоговый консультант помогли оформить возврат п/х налога, их было всего двое или трое.
В этом году число клиентов оформивших возврат и составивших у нас декларации по сделкам, увеличилось в разы. Их было, наверное, более 20 человек. Я за них, честно говоря, радуюсь. Наконец то наши люди хоть что-то получают от государства. Про многих из тех, кто оформлял через меня возврат, ничего не знаю, возможно у них не было затруднений в получении. Но некоторым пришлось немного напрячься с получением денег, не потому, что не правильно были оформлены документы, а потому, что налоговая инспекция всячески старается затянуть процесс. Или происходят внештатные ситуации. Налоговые инспекции разные и отношение к этому вопросу разное. Некоторые получают отписки такого рода. Кто-то их не получает.


По закону возврат п/х налога должны выплачивать через месяц после подачи заявления. Но налоговая инспекция затягивает этот процесс на 3 – 4 месяца. Если вы не будете жаловаться в налоговую, то можете ждать и дольше. А куда инспекторам торопиться? Конечно, они в этом не заинтересованы.
У одной из клиенток потеряли все документы, и ей пришлось ехать в налоговую инспекцию лично. Потом их благополучно нашли и ей выплатили всю сумму (все 260 тыс. рублей). Она потом звонила поблагодарить.
После того как вы подали документы в налоговую инспекцию, вы можете зарегистрироваться на сайте nalog.ru и получить свой пароль на доступ в личный кабинет. В личном кабинете вы можете отслеживать всю ситуацию по возврату. В личном кабинете видна сумма возврата п/х налога, после того, как налоговая провела камеральную проверку. Поэтому получив, любую записку из налоговой инспекции, не надо переживать. Это не отказ, скорее всего, а просто затягивание ситуации.
Очень важна правильность оформления документов. Одна девушка принесла не очень правдоподобную справку 2 НДФЛ (то ли бухгалтер безграмотный, то ли с выплатами что-то не так).
Для новостроек возврат оформляется не раньше года, в который дом примут по акту приема-передачи (это касается квартир купленных по договору долевого участия). Ремонт как затраты можно включить в возврат только при покупке новостройки, когда в договоре ясно написано, что квартира продается без отделки.
Если вы подали пакет документов на получение возврата подоходного налога 3 месяца назад и не получили никакого уведомления от налоговой инспекции, вам надо завести свой личный кабинет на сайте nalog.ru и получить пароль от личного кабинета в самой налоговой инспекции. После этого вы сможете отслеживать свою ситуацию по возврату налога на сайте налоговой инспекции. Там же вы сможете пожаловаться на конкретную налоговую инспекцию, написать претензию.
Так что, не пасуйте перед налоговой инспекцией, смело оформляйте возврат и требуйте его выплаты. Под лежачий камень вода не течет. Приятно слышать радостный голос клиента, получившего деньги от налоговой инспекции.

comments powered by HyperComments

Тэги: , , , , ,