Время покупать недвижимость.

Опубликовала Инна Китаева. Июнь 1, 2015

Вот и пришло лето — время летних отпусков и отдыха. Рынок недвижимости обычно притормаживает в такие дни. Но в 2015 году он не просто притормозил, начиная с апреля месяца работы у риэлторов значительно поубавилось. Торговать стало намного труднее. Очнувшись от зимней эйфории, когда курс доллара набирал обороты, и люди в панике вкладывали деньги, порой, не очень внимательно анализируя, зачем и куда они их вкладывают, настало время отрезвления и анализа.
С экранов телевизоров и по радио нам каждый день рассказывают про укрепление рубля и улучшение экономической ситуации. На деле от этой стабилизации пахнет, в лучшем случае стагнацией, неопределенностью и ожиданием каких-то кардинальных шагов правительства, направленных на реанимацию экономики. Но пока ничего серьезного сделано не было. Банки получили денежную инъекцию от государства, чтобы не закончить смертельным исходом, так как денег в банках фактически нет.
В бюджетной сфере работникам сократили заработную плату, на фоне вздыбленных цен. Я уже и не говорю о сокращении рабочих мест и увольнении огромного количества рабочей силы. Продажа одежды и прочих потребительских товаров упала более чем на 40%.
Естественно, что рынок недвижимости тоже отражает экономическую ситуацию. Ипотечное кредитование переживает не самые лучшие времена. При сложной экономической ситуации в стране людям очень трудно решиться взять кредит под такой высокий годовой процент. Покупатели затихли, вероятно, в ожидании падения цен на недвижимость, которое обещают время от времени наши СМИ. Возможно, цены могут немного упасть за летнее время, но я бы не ждала глобального падения стоимости жилья. За зимний период стоимость недвижимости в пересчете на доллары и так сильно упала, продавцы будут просто снимать объекты с продажи, что они и делают, и ждать лучших времен, но не станут продавать свою собственность по бросовой цене. Сейчас очень благоприятный период для покупок. Предложение на рынке огромное и можно спокойно выбирать себе жилплощадь и получать неплохую скидку от продавцов.
Думаю, что осенью будет более тревожное время для покупки недвижимости, так как экономическая ситуация к этому времени обострится не в лучшую сторону. С ростом курса доллара, а это я думаю неизбежно, начнется очередной виток паники людей, который затронет и недвижимость тоже. Как бы то ни было, хранить деньги в банке в России не очень безопасно. И как не ругают многие недвижимость, как средство вложения денег, все равно, это более надёжный «банк», который сохраняет ваши денежные средства и даже приносит дивиденды.

Это, безусловно, лично мой взгляд на ситуацию на рынке недвижимости. Хотелось бы верить, что я ошибаюсь. Но пока, не видно предпосылок для этого.

comments powered by HyperComments

Тэги: , , , , , , , , , ,